ماهو الكمبوند وما هي أنواع الوحدات داخل الكمبوند؟

نصائح هامة / ماهو الكمبوند وما هي أنواع الوحدات داخل الكمبوند؟

ماهو الكمبوند وما هي أنواع الوحدات داخل الكمبوند؟

27 نوفمبر 2015
ماهو الكمبوند وما هي أنواع الوحدات داخل الكمبوند؟

ماهو الكمبوند وما هي أنواع الوحدات داخل الكمبوند؟

أولا: الكمبوند هو عبارة عن مجمع سكني مغلق بسور وله بوابات أمن وحراسة وبه كل الخدمات التي تحتاج لها كساكن وأماكن ترفيهية وتختلف حجم الخدمات من كمبوند لآخر علي حسب حجمه والشركة المنفذة له وعلي حسب تنوع الوحدات بداخله فهناك كمبوندات عمارات فقط وهناك كمبوندات فلل فقط وهناك كمبوندات تشتمل علي شقق وفلل وتاون هاوس وتوين هاوس.

ثانيا: أنواع الوحدات داخل الكمبوند:

1- الشقق السكنية:  وهي عبارة عن وحدات سكنية داخل عمارة ساكنية وبيكون فيها عدد معين من الغرف والحمامات وتختلف إتجاهاتها وأدوارها.

2- البنتهاوس:  دى بقى شقة بتبقى فى أعلى أدوار المبنى و بيبقى ليها ملحق فى سطح المبنى عادة ما بيكون فيه حمام سباحة و تراس و ممكن كمان يحتوى على غرفة و حمام.

3- الدوبلكس:  دى بقى زى الشقق السكنية بس بتختلف عنها فى إنها بتتكون من دورين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى.

4- التاون هاوس:  ودي بتكون فلل متصلة بحديقة صغيرة  و المصطلح ده بيدل على منازل جمب بعضها "متجاورة " فى صف مخطط.

5- التوين هاوس:  و دى بتكون فيلا شبه متصله  بمعنى أنه بيتقاسمها 2 من السكان بس لكل واحد منهم مدخل خاص به و حديقة من 3 جوانب و ملهاش غير جار واحد بس و بيكون ليها بوابة خاصة.
- يعنى التوين هاوس و التاون هاوس دول نوعين مختلفين من الفلل و الفيلا هى منزل مستقل و بيكون له حديقة خاصة.

6- الفلل المنفصلة:  و دى عبارة عن وحدة مستقلة و بيكون ليها حديقة خاصة و بوابة خاصة بيها و سور يحيط بيها من جميع الجوانب ، و بيكون بداخل الواحدة كل الخدمات السكنية يعنى مطبخ و حمام و غرف معيشة و إستقبال و عادة ما بيكون الفيلا المستقلة من طابقين أو ثلاثة طوابق.

 

شارك المعلومة    "فيد وإستفيد"

 

مدونات مشابهة
دعوى صحة توقيع

دعوى صحة توقيع

قد يعتقد البعض ان دعوي صحة التوقيع هي دعوي ناقلة للملكية وانها تغني عن التسجيل والتوثيق في الشهر العقاري ولكن الامر غير ذلك تماما فدعوي صحة التوقيع وفقا للمادة 45 من قانون الاثبات هي دعوي تحفظية الغرض منها اثبات توقيع المدعي عليه فقط لا غير فهي لا تبت في موضوع العقد المراد اثبات صحة التوقيع عليه فهي دعوي تحفظية وليست دعوي موضوعية لانها لا تنقل الملكية فهي تتعرض لظاهر العقد فقط
إزاي أختار شقة العمر

إزاي أختار شقة العمر

طبعا أهم وأصعب قرار هو قرار شراء شقة العمر وإختيار المنطقة أو المدينة اللي هيتم السكن فيها ومواصفات الشقة البحري أفضل أم القبلي المساحة الصغيرة أم الكبيرة الدور عالي ولا يكون قريب وكتير من الأسئلة اللي بنسألها لنفسنا ويمكن مبنبقاش عارفين نجاوب عليها لاننا مش عارفين أية هو أفضل إختيار
الاستثمار العقاري في مصر

الاستثمار العقاري في مصر

يعد الاستثمار العقاري بمصر من اهم مجالات الاستثمار نظرا لتوفر عناصر هامة به وهي ارتفاع معدل الزيادة والربح بجانب كونه مجال آمن بشكل كبير ويعتبر الاستثمار العقاري بمصر بمثابة ارض خصبة وصالحة لاستثمار ناجح ومربح
دعوي صحة ونفاذ

دعوي صحة ونفاذ

تعد هذه الدعوة من الدعاوي الشخصية الغرض منها اثبات ملكية المبيع بالشهر العقاري وسجلات المساحة فهي تبت في موضوع العقد بعكس دعوي صحة التوقيه التي لا تبت في ملكية المبيع من عدمه بل تثبت فقط صحه امضاء البائع علي العقد ويجوز للبائع الاعتراض علي المبيع نفسه
ما هو الفرق بين صحة التوقيع والتسجيل في الشهر العقاري؟

ما هو الفرق بين صحة التوقيع والتسجيل في الشهر العقاري؟

دعوي صحة التوقيع هي دعوي تحفظية الغرض منها إثبات توقيع البائع علي عقد البيع ولكنها دعوي غير موضوعية أي لا تنظر إلي موضوع العقد ولا تنقل الملكية من البائع للمشتري هي فقط تحكم بصحة صاحب التوقيع فلا يستطيع بعد هذه الدعوي أن يدعي بأن هذا التوقيع لا يخصه أو أنه ليس توقيعه أو أنه توقيع مزور ولكنها لا تضمن حق المشتري في الشئ المبيع.